L’OPAH-RU : des aides financières de rénovation de logements pour les Chaumontais et Brottais – vendredi 10 mars 2023

Depuis septembre 2021, il est possible de bénéficier d’aides financières pour améliorer son logement via OPAH-RU (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat – Renouvellement Urbain).

Cette opération est portée par la Ville, l’Agglomération de Chaumont et l’État.

En quoi consiste l’OPAH-RU ?

C’est un dispositif qui a pour but de réhabiliter l’Habitat à Chaumont et à Brottes grâce à la mise en place d’aides financières destinées aux travaux mais également à l’accompagnement gratuit des propriétaires dans la réalisation de leurs projets de travaux.

Ce programme est destiné aux propriétaires occupants, propriétaires bailleurs et copropriétés.

Les types de travaux concernés sont les suivants :

  • Travaux d’économie d’énergétique ou d’adaptation du logement lié à la perte d’autonomie (vieillissement, handicap)
  • Travaux de ravalement de façade
  • Travaux en copropriété (amélioration des parties communes, création d’ascenseur…)
  • Travaux de création d’accès au logement
  • Travaux de création d’espaces privatifs extérieurs.

Une prime à l’acquisition est aussi possible pour les primo-accédants devenant propriétaire d’un logement sur le périmètre ORT (logement devant être vacant depuis plus de 2 ans)

À quelle(s) condition(s) ?

Les aides financières peuvent être soumises ou non à conditions de ressources et varier selon l’adresse du logement :

  • être propriétaire d’un logement situé sur la commune de Chaumont/Brottes
  • occuper son logement à titre de résidence principale (sans conditions de ressources dans certains cas)
  • ou être propriétaire et mettre en location un logement qui nécessite des travaux (sans condition de conventionnement dans certains cas)
  • ou être propriétaire dans un immeuble dont les parties communes doivent être rénovées)
  • début des travaux : après le dépôt du dossier
  • réalisation des travaux : exclusivement par une ou des entreprises qualifiées.

Il est également chargé de vérifier avec eux différents critères :

  • la pertinence des travaux envisagés,
  • leur faisabilité financière et les aides mobilisables (plusieurs scénarios peuvent être évalués),
  • les devis des entreprises,
  • les autorisations administratives à obtenir (urbanisme),

Les bénéficiaires sont accompagnés et aidés dans leurs projets, travaux et recherches de financements par l’opérateur SOLIHA 52.

Cet accompagnement est gratuit.

Il permet de faciliter les prises de décisions, et de simplifier largement les démarches.

Les chiffres-clés en 2022

Les dossiers en cours :

  • 28 rénovations de façades
  • 20 aides à la rénovation énergétiques de propriétaires occupants
  • 18 rénovations de grands logements
  • 11 aides à la rénovation énergétiques de propriétaires bailleurs
  • 4 fusions de logement
  • 4 primes à l’acquisition majorées
  • 4 remises sur le marché de logements vacants
  • 4 aides à la création d’accès indépendants aux étages

Les engagements réalisés en 2022 :

  • 4 357 545 € de coût total des travaux engagés sur l’année 2022 dont
  • 600 240 € de subventions répartis ainsi :
    • 354 521 € de la Ville de Chaumont
    • 182 321 € de la Région Grand Est
    • 63 398 € de l’Agglomération de Chaumont
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